Кредит под залог дома в Санкт-Петербурге

Можно ли взять кредит под залог дома

Да, но требования к частному дому у банков строже, чем к квартире: его сложнее продать, если заёмщик перестанет платить. Главное условие — дом и земля под ним должны быть оформлены в собственность, а сам дом — жилым и капитальным. Кредит под залог дома с земельным участком выдают в залог обоих объектов одновременно: отдельно дом без земли банки не принимают.

Требования банков к дому

• Жилой дом (не садовый) с регистрацией права в ЕГРН.
• Фундамент — ленточный, плитный или свайно-винтовой; стены — кирпич, блоки, брус, каркас у части банков.
• Износ — не более 50–60%, дом не аварийный.
• Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, санузел в доме.
• Категория земли — ИЖС, ЛПХ или садоводство (для последнего — часть банков).

Кредит под залог доли в доме

Если дом в долевой собственности, проще всего оформить кредит, когда все собственники участвуют в сделке. Залог отдельной доли в доме принимают единичные кредиторы и с ограничением суммы. Укажите в заявке размер доли и число собственников — мы подберём подходящих кредиторов.

Наличные под залог дома: сроки

Оформление занимает 5–14 рабочих дней: решение банка, выезд оценщика, сбор документов и регистрация ипотеки в Росреестре. Если дом не подходит под требования банков, рассмотрите кредит под залог земельного участка или залог квартиры.

Займ под залог загородного дома без подтверждения доходов

Получить кредит под залог загородного дома с участком без подтверждения доходов можно в части банков — сумма будет ограничена 40–50% оценки. Займ под залог дома выдают и кредитные кооперативы: решение быстрее, но ставка выше. Если деньги под залог дома нужны срочно, подготовьте выписки ЕГРН и технический план заранее — это сократит оформление на несколько дней.

Кредит под залог дома в Санкт-Петербурге: как мы работаем

Заявки из города Санкт-Петербург (Санкт-Петербург и Ленинградская область) мы передаём кредиторам-партнёрам, которые выдают деньги в Санкт-Петербурге и в регионе. Если у кредитора нет офиса в Санкт-Петербурге, оценку и подписание договора проводят с выездом к клиенту или дистанционно — это уточнит менеджер при звонке.

Условия на странице указаны как ориентир: итоговые ставка, сумма и ПСК зависят от залога, вашей кредитной истории и подтверждённого дохода. Сравните предложения кредиторов Санкт-Петербурга перед подписанием договора — «Ваш Залог» делает это бесплатно.

ПСК — от 17% до 35% годовых в зависимости от банка. Условия носят информационный характер и не являются офертой.